Az energetikai tanúsítvány igénylése vidéken is lehet egyszerű
A hírekben manapság sokat olvashatunk arról, hogy az ingatlanpiac soha nem látott módon pörög: rengetegen döntenek lakás vagy családi ház vásárlása mellett. Legyen szó akár egy modern belvárosi lakásról, akár egy régebbi építésű, vidéki házról, az adásvételi folyamatnak ma már elkerülhetetlen része az energetikai tanúsítvány igénylése. (X)
Cikkünkben körüljárjuk, hogyan igényelhető a legegyszerűbben ez a dokumentum, hogy ne váljon rémálommá az adásvétel adminisztrációjának lebonyolítása.
Az igénylés folyamata egyszerűbb, mint gondolnánk
Sok tulajdonos fejében él az a tévhit, hogy a mérnöki szakvélemény beszerzése bonyolult, hetekig tartó procedúra, főleg, ha vidéken kell mindezt lebonyolítani. Szerencsére ez egyáltalán nem igaz. Az energetikai tanúsítvány Nyíregyháza, Debrecen, Pécs vagy éppen Szeged környékén is ugyanolyan könnyen igényelhető, mint a fővárosban, hála a modern mérnöki hálózatoknak.
Az Országos Tanúsító Központ rendszerén keresztül például a teljes folyamat elindítható online, egy egyszerű űrlap kitöltésével. Lefedettségük vidéken is kiemelkedő, így bárhonnan beadhatjuk az igényt. Ez a megoldás jelentősen felgyorsítja az ügyintézést, hiszen a megrendelés után a rendszer automatikusan a legközelebbi szabad mérnökhöz irányítja a feladatot, így a tulajdonosnak tényleg csak a helyszíni felmérés időpontját kell kivárnia.
Érdemes szakértő hálózaton keresztül leadni az igénylést
Amikor ingatlanunk energetikai minősítéséről van szó, a megbízhatóság és a szakértelem az elsődleges szempont – ez még a kényelmet is megelőzi. A fentebb említett központ garantálja, hogy a kiállított dokumentum minden tekintetben megfelel a hatályos jogszabályoknak, és azt minden ügyvéd, bank vagy hatóság el fogja fogadni.
A hálózat nagy előnye, hogy helyi mérnökökkel dolgozik, akik jól ismerik a környék építési szokásait és ingatlanállományát. Ez nemcsak a gyorsaságot segíti elő, hanem a költséghatékonyabbá is teszi a folyamatot, hiszen a helybéli szakemberek mozgósításával minimalizálható a kiszállási díj.
A tanúsítók minden esetben tapasztalt, kamarai jogosultsággal rendelkező mérnökök, akik precízen mérik fel a hőszigetelést, a nyílászárókat és a gépészeti rendszereket, így a kapott besorolás valóban tükrözi az ingatlan valós állapotát.
A biztonságos háttér rengeteget jelent az adásvétel során
Ha valaki ingatlan eladása vagy hosszú távú bérbeadása előtt áll, mindenképp szüksége lesz egy hiteles energetikai tanúsítványra, hiszen a HET-számot már a szerződésben is rögzíteni kell. Nem érdemes tehát az utolsó pillanatig halogatni a beszerzést, de félni sem kell tőle: egy jól szervezett folyamat során a tulajdonosnak csak a bejutást kell biztosítania a mérnök számára. A folyamat nem tart tovább 30-60 percnél, a kész dokumentumot pedig elektronikus úton kapjuk meg.
Ha jó helyen igényeljük a szolgáltatást, akkor az adminisztráció gördülékeny lesz, így mi nyugodtan koncentrálhatunk az egyéb teendőinkre.
